我國建筑火患問題依然嚴(yán)峻，而居住建筑則是建筑火災(zāi)中占比較高的，很多經(jīng)歷過火災(zāi)后的建筑物，雖然沒有倒塌，但是要繼續(xù)安全的使用就必須對(duì)建筑物的損壞情況、安全性等進(jìn)行科學(xué)的檢測(cè)，只有這樣才能對(duì)火災(zāi)后的建筑現(xiàn)狀作出判斷和選擇維修加固方案。

　　一、火災(zāi)后建筑檢測(cè)鑒定流程

　　第一步，先作出一個(gè)合理的建筑現(xiàn)狀檢測(cè)方案，第二步，直接觀察建筑物表面，初步評(píng)定建筑物的受損情況，第三步，進(jìn)行圖紙復(fù)核確認(rèn)，第四步，承載構(gòu)件損失情況及其他材料性能檢測(cè)，第五步，作出的檢測(cè)鑒定結(jié)果并且給出維修加固建議。

　　二、對(duì)火災(zāi)后建筑物的破壞情況展開調(diào)查

　　1、直接用肉眼觀察火災(zāi)后建筑物的宏觀變化，例如表面結(jié)構(gòu)部件、表面幾何尺寸等變化，初步對(duì)建筑物的破壞情況進(jìn)行評(píng)定。

　　2、采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀對(duì)建筑物進(jìn)行沉降及傾斜測(cè)量，由此判斷出房屋的變形情況。

　　3、進(jìn)行混泥土的強(qiáng)度評(píng)估，回彈法是常見的無損檢測(cè)方法，這個(gè)時(shí)候我們可以利用此方法檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗壓強(qiáng)度。

　　4、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，鋼筋與水泥它們之間的粘結(jié)強(qiáng)度會(huì)下降，這個(gè)時(shí)候，我們可以截取一些具有代表性的并且外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，這樣便于確定鋼筋的受損情況及進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估。

　　三、作出鑒定結(jié)論與維修加固建議

　　1、柱承載力鑒定復(fù)核

　　計(jì)算分析出柱受損情形，火災(zāi)后的柱承載力跟火災(zāi)前的承載力對(duì)比，如果低于火災(zāi)前的承載力，則需要對(duì)柱進(jìn)行修復(fù)加固。

　　2、板梁的承載力鑒定復(fù)核

　　板梁受到大火影響，承載能力有不同程度的下降，這個(gè)時(shí)候需要對(duì)板梁情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定，復(fù)核火災(zāi)后建筑物的混凝土強(qiáng)度、板的厚度、梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等是否仍符合原設(shè)計(jì)要求，如果不符合原設(shè)計(jì)要求，那我們就需要對(duì)板梁進(jìn)行加固。

　　3、梁板柱墻損傷處理

　　針對(duì)在火災(zāi)中輕度燒壞的建筑構(gòu)件，這個(gè)時(shí)候我們可以將被燒壞的混凝土表面處理干凈，讓它露出原狀混凝土，再重新使用新的質(zhì)量好的水泥砂漿對(duì)被燒壞部位進(jìn)行抹平修復(fù)鞏固;

　　針對(duì)在火災(zāi)中中度燒壞的建筑構(gòu)件，我們可以先將被燒壞的混凝土表面處理干凈，讓它露出原狀混凝土，重新在混凝土表面上對(duì)其抹上水泥凈漿結(jié)合層，這個(gè)時(shí)候再用強(qiáng)度等級(jí)比原砼高的細(xì)石砼對(duì)燒壞的地方進(jìn)行修補(bǔ)。

　　針對(duì)墻面抹灰層燒壞的這個(gè)部位，我們記得要把全部鏟除干凈，待其充分滋潤后重新抹灰。

　　建筑發(fā)生火災(zāi)后進(jìn)行檢測(cè)鑒定工作非常重要，這樣我們就可以知道火災(zāi)對(duì)建筑物造成的影響及破壞程度，就可以有根據(jù)的對(duì)火災(zāi)后建筑物作出維修加固方案。其次，選擇高品質(zhì)加固材料，保障火災(zāi)受損加固建筑的整體安全性。

　　首固能夠正確評(píng)估火災(zāi)后鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷程度，并提出經(jīng)濟(jì)、適用而又能滿足使用要求的加固方法，以滿足客戶的需要。

　　火災(zāi)判定中重點(diǎn)為鋼筋和混凝土的受損分析

　　輕度損傷 混凝土結(jié)構(gòu)表面受熱溫度低于400度，受力主筋溫度低于100度，構(gòu)件表面顏色無明顯變化，鋼筋保護(hù)層基本完好，無露筋、空鼓現(xiàn)象。

　　中度損傷

　　混凝土構(gòu)件表面受熱溫度約400~500度，受力主筋溫度低于300度，混凝土顏色由灰色變?yōu)榉奂t色，有空鼓現(xiàn)象，混凝土表面有裂縫，縱向裂縫少，鋼筋和混凝土之間粘結(jié)力粘結(jié)力損傷輕微，構(gòu)件殘余撓度不超過規(guī)范規(guī)定值。

　　嚴(yán)重?fù)p傷

　　混凝土構(gòu)件表面溫度約600~700度，受力主筋溫度約為350~400度，鋼筋保護(hù)層剝落，混凝土爆裂嚴(yán)重，深度可達(dá)30mm，露筋面積低于40%，構(gòu)件空鼓現(xiàn)場(chǎng)較為嚴(yán)重，用錘敲擊時(shí)聲音發(fā)悶。

　　危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)

　　混凝土構(gòu)件表面溫度達(dá)700度以上，受力主筋溫度達(dá)400~500度，構(gòu)件受到實(shí)質(zhì)性破壞，有明顯受火燒融痕跡。鋼筋保護(hù)層嚴(yán)重剝落，表面混凝土爆裂深度達(dá)30以上。