娛樂會所結(jié)構(gòu)加固改造的一般原則

　　3.1 加固改造方案的選擇

　　加固方案應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定結(jié)論及可靠性差異程度和原因,結(jié)合該結(jié)構(gòu)特點及加固施工條件,按安全可靠、經(jīng)濟合理的原則確定。

　　加固方案宜結(jié)合維修改造,并根據(jù)原結(jié)構(gòu)的具體特點和技術(shù)經(jīng)濟條件的分析,采用新技術(shù)、新材料。加固方法應(yīng)便于施工,并應(yīng)減少對建筑正常使用功能的影響。

　　在選擇加固方案時,除了重視鑒定報告,更要重視到現(xiàn)場直接查看,這對于一些爛尾樓的加固改造尤為重要。很多鑒定報告中沒有提及的事項,可在現(xiàn)場查看時得以發(fā)現(xiàn)。

　　在選擇加固方案時,設(shè)計單位還要與有經(jīng)驗的專業(yè)加固公司溝通，只有這樣才能使加固方案更加具有實施性,也更為經(jīng)濟合理。根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定報告和有關(guān)資料,設(shè)計人員會同專業(yè)加固人員選擇適當?shù)募庸谭桨甘欠浅Ｖ匾摹?/p>

　　按選擇的加固改造方案進行進一步詳細的加固改造設(shè)計時,應(yīng)考慮合適的施工方法及合理的構(gòu)造措施，并根據(jù)結(jié)構(gòu)上的實際作用,進行承載能力、正常使用極限狀態(tài)方面的驗算。

　　加固方案應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定的完整報告和現(xiàn)場查看綜合確定,處理好各種關(guān)系,使方案有所優(yōu)化。

　　3.2 加固設(shè)計使用年限的確定

　　3.2.1 在加固設(shè)計規(guī)范中,按如下原則對加固設(shè)計使用年限的確定

　　1)會所結(jié)構(gòu)加固后的使用年限,應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計單位共同商定;

　　2)一般情況下,宜按30年考慮;到期后,若重新進行的可靠性鑒定認為該結(jié)構(gòu)工作正常,仍可繼續(xù)延長其使用年限;

　　3)對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件,應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查的時間間隔可由設(shè)計單位確定,但第一次檢查時間不應(yīng)遲于10年。

　　4)當為局部加固時,應(yīng)考慮原建筑物剩余設(shè)計使用年限對會所結(jié)構(gòu)加固后使用年限的影響。

　　3.2.2 在抗震鑒定規(guī)范中,提出如下確定后續(xù)使用年限的原則

　　1)在20世紀70年代及以前建造經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有建筑,其后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30年;在20世紀80年代建造的現(xiàn)有建筑,宜采用40年或更長,且不得少于30年。

　　2)在20世紀90年代(按當時施行的抗震設(shè)計規(guī)范系列設(shè)計)建造的現(xiàn)有建筑,后續(xù)使用年限不宜少于40年,條件許可時應(yīng)采用50年。

　　3)在2001年以后(按當時施行的抗震設(shè)計規(guī)范系列設(shè)計)建造的現(xiàn)有建筑,后續(xù)使用年限宜采用50年。

　　對比加固設(shè)計規(guī)范和抗震鑒定規(guī)范,兩者對加固設(shè)計使用年限,即后續(xù)使用年限,存在一定的區(qū)別。

　　設(shè)計使用年限是對建筑繼續(xù)使用所約定的一個時期,在這個時期 ,建筑只需進行正常維護而不需要進行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能。設(shè)計使用年限的限定,主要考慮的應(yīng)該是耐久性問題。其次,是安全性、經(jīng)濟性和合理性的問題。最后,還涉及荷載取值、構(gòu)造要求等方面的問題。

　　抗震鑒定規(guī)范確定后續(xù)使用年限的方法是具有技術(shù)可能、經(jīng)濟可能和科學性的。

　　要注意抗震鑒定規(guī)范的用詞,對于30年的年限,是使用了“不應(yīng)”和“不得”。其余40年和50年的年限,是使用了“宜”和“條件許可時應(yīng)”。

　　3.2.3 結(jié)合加固設(shè)計規(guī)范,按如下原則確定加固設(shè)計(后續(xù))使用年限

　　1)對于絕大多數(shù)的加固改造工程,可按照設(shè)計使用年限為30年確定;

　　2)對于已經(jīng)按2001規(guī)范執(zhí)行的工程加固改造,加固設(shè)計使用年限,定為40年為宜;

　　3)50年的設(shè)計使用年限,建議只有在新建工程的加固改造時使用為宜。

　　因為按30年的設(shè)計使用年限,已經(jīng)滿足了加固設(shè)計規(guī)范和抗震鑒定規(guī)范的基本要求。

　　對于加固改造中,存在大量的局部構(gòu)件的加固改造,這些構(gòu)件的設(shè)計使用年限應(yīng)考慮原建筑物剩余設(shè)計使用年限對會所結(jié)構(gòu)加固后使用年限的影響。如果它們的設(shè)計使用年限提得過大的話,對原結(jié)構(gòu)可能存在安全性和耐久性方面的隱患。

　　對于加固改造工程,原結(jié)構(gòu)的混凝土強度、砌體強度和砂漿強度,普遍存在偏低的問題。它們在加固改造后的耐久性如何,還需要時間的檢驗。

　　所以,加固設(shè)計使用年限,建議一般采用30年較好。而且對于這類工程,應(yīng)加強監(jiān)測和定期檢測,以便確保加固改造工程的安全性和耐久性。當然,若業(yè)主認為其房屋極具保存價值,而加固費用也不成問題,則可商定一個較長的設(shè)計使用年限。這在技術(shù)上都是能夠做到的,但畢竟很費財力,所以不應(yīng)在業(yè)主無特殊要求的情況下,誤導他們這么做。

　　3.3 提高抗震標準的對策

　　全國很多地方的抗震標準將有質(zhì)的提高,特別是對于從不抗震設(shè)防,提高為6度抗震設(shè)防的;從6度抗震設(shè)防,提高為7度抗震設(shè)防的。這些地區(qū)結(jié)構(gòu)抗震加固改造的難度非常大。

　　房屋的抗震設(shè)計包括抗震驗算和抗震措施兩個方面。多遇地震的抗震驗算是實現(xiàn)第一水準設(shè)防目標的保證，罕遇地震的彈塑性變形驗算是實現(xiàn)第三水準設(shè)防目標的保證，而概念設(shè)計和抗震措施是三個水準目標的基本保證。

　　對于新建工程的抗震設(shè)計,實現(xiàn)三水準設(shè)防目標的做法是在構(gòu)件層次同時滿足抗震驗算和抗震措施兩方面的要求。然而,對于現(xiàn)有建筑而言,如果要做到每個構(gòu)件的承載力和構(gòu)造措施都達到規(guī)范規(guī)定的要求是不現(xiàn)實的,其結(jié)果勢必會造成逐個構(gòu)件的加固。這樣不僅加固工作量大,而且對原有結(jié)構(gòu)的傷害也大,甚至還會因加固措施不當而產(chǎn)生新薄弱樓層，導致結(jié)構(gòu)倒塌。

　　這時,采用“綜合抗震能力”是一種經(jīng)濟合理的方式。所謂綜合抗震能力，是指整個建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其構(gòu)造和承載力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

　　實際上,結(jié)構(gòu)在地震作用下的性能實現(xiàn)的途徑有兩個：一是承載能力達到了要求,與目標曲線形成一個交點;二是雖然承載能力未能達到預(yù)定的要求,但結(jié)構(gòu)具有足夠的變形能力,因此同樣也能與目標曲線形成一個交點。

　　在現(xiàn)有建筑的抗震加固中,也可借用上述原理,針對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的特點：可以采用通過提高結(jié)構(gòu)承載力的方式加固,使之達到規(guī)定的目標要求;也可能采用不提高結(jié)構(gòu)承載力而是提高結(jié)構(gòu)延性功能的加固方式,同樣使之達到規(guī)定的設(shè)防目標的要求。

　　再按照上面加固設(shè)計使用年限的確定原則,如果采用30年的話,其抗震驗算系數(shù)比現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范有所下降,較容易滿足抗震加固規(guī)范的要求。只有對新建工程的設(shè)計使用年限采用50年,這時的抗震加固改造也可以滿足抗震加固規(guī)范的要求。另外,在加固改造中,普遍使用了結(jié)構(gòu)膠,而膠的使用年限和耐久性能能否滿足40年或者50年的要求,這也是建議使用加固設(shè)計使用年限為30年為主的一大原因。

　　在條件允許的情況下,適當?shù)厥褂孟軠p震技術(shù),是提高綜合抗震能力的有效手段。